Se state pensando a mutui strutturati in base al CAP della vostra zona di residenza, vi sbagliate. In realtà, parliamo di un mutuo simile a tantissimi altri sul mercato finanziario, che può essere proposto dai vari istituti di credito per attrarre nuovi clienti. Anche l’importo erogato e le modalità di restituzione del debito sono identiche […]

L’ipoteca sugli immobili viene applicata nel mutuo. Infatti, il valore dell’immobile rappresenta la maggiore garanzia per la banca, che può rivenderlo attraverso l’asta giudiziaria con la procedura di pignoramento. La più diffusa forma di mutuo che utilizza l’ipoteca sull’immobile è il mutuo ipotecario. La banca, tramite un suo incaricato, subito dopo la richiesta del mutuo, […]

La prima casa è l’abitazione principale di una famiglia, è il luogo dove dimora stabilmente e dove si stabilizzano i ricordi di una vita insieme. Legalmente, per accedere alle agevolazioni, come prima casa si intende l’unica abitazione della famiglia. L’immobile non deve essere di lusso e l’immobile deve trovarsi nel comune di residenza (in alcuni […]

La scelta del mutuo a tasso fisso è quella più auspicata dai broker e dagli esperti nel settore finanziario. Perché? Anzitutto, ricordiamo che la crisi nasce nel 2008 con il tasso variabile, che si basa sull’andamento del mercato finanziario la borsa crollò e le rate dei mutui a tasso variabile schizzarono alle stelle. Risultato? In […]

I mutui offset sono dei mutui a tasso di interesse generalmente variabile che sono abbinati ad un conto corrente che il richiedente dispone presso la propria banca. Non si tratta di una semplice rateizzazione tramite rid (per cui le rate vengono prelevate direttamente dal conto), ma tutto si basa sugli interessi che la banca deve […]

Lo Stato ha ideato un nuovo prestito creditizio in favore dei giovani che hanno una prima occupazione nel pubblico impiego con contratti a tempo determinato, che fino ad oggi non potevano accedere ad un mutuo per l’acquisto della propria abitazione. L’iniziativa ha come partner l’ABI (Associazione Bancaria Italiana) e consente ai giovani precari di richiedere […]

 I mutui per la seconda casa sono per molti l’unica possibilità per acquistare un appartamento per le vacanze, oppure un immobile da lasciare in eredità ai propri figli. L’ente a tutela dei consumatori Help Consumatori, informandosi sulla possibilità di accesso a prestiti personali finalizzati a questo tipo di acquisto immobiliare, hanno stilato una classifica delle […]

Dal 2007 è possibile richiedere, con alcune condizioni da dimostrare, delle agevolazioni prima casa e la detrazione fiscale del 19% sulle spese accessorie, per un ammontare massimo di 1000 euro. Le condizioni sono le seguenti -I coniugi devono vivere nel Comune di residenza -I coniugi devono dimostrare di non vivere in affitto presso terzi, di […]

Spesso, per ristrutturare la propria casa, è necessario ricorrere al mutuo ristrutturazione, in una forma molto simile a quello edilizio che viene utilizzato dai costruttori per creare nuovi edifici. Infatti, se vogliamo accedere a questa forma di prestito, oltre ai soliti documenti che attestino chi siamo e la nostra posizione creditizia (quindi carta d’identità, tessera […]

Per definizione il mutuo fondiario è un mutuo che, anche se offre molti vantaggi sul piano finanziario, copre soltanto l’80% del valore dell’immobile che viene ipotecato, pur ipotecandolo per l’intero valore. Se vogliamo finanziare anche il restante 20%, abbiamo due possibilità: –Richiedere un prestito personale non finalizzato presso un altro istituto di importo pari al […]