Rinegoziare il mutuo è un’operazione che si sta diffondendo solo di questi tempi, perché le banche cambiano di volta in volta le loro proposte, creando sempre nuovi strumenti creditizi. Per questo, molti che hanno un mutuo presso un istituto di credito attivo da qualche anno, scoprendo un nuovo strumento più conveniente in termini di interesse […]
Mutui Bancoposta
Poste Italiane ha pensato davvero a tutto per fidelizzare la propria clientela: assicurazioni su misura (grazie allo strumento Poste Vita), servizi per gli investimenti ed ora anche mutui per acquistare o ristrutturare la propria casa, comprarne una seconda per le vacanze, o addirittura surrogare il proprio mutuo (cioè, rinegoziare presso Poste un altro mutuo con […]
Ammortamento Mutuo
Il piano di ammortamento rappresenta la durata del finanziamento, ovvero in quanto tempo rimborseremo quanto dobbiamo e l’importo delle rate. In linea di massima, più aumenta la durata del prestito, più aumentano gli interessi, che lievitano anche in caso di un’assicurazione. Esistono nel mercato diversi piani di ammortamento, che dipendono anche dallo strumento creditizio scelto. […]
Mutui BNL
BNL ha ideato un nuovo mutuo per chi intende acquistare una nuova casa, oppure ristrutturare la propria con un piano di ammortamento a lungo termine dai 10 ai 40 anni per chi utilizza lo strumenti creditizio per l’acquisto, fino a 30 anni per chi ristruttura. Dati la finalizzazione del prestito e il piano di ammortamento, […]
Sostituzione Mutuo
Rifinanziare un mutuo può essere vantaggioso solo ad alcune condizioni. Le motivazioni dietro questa richiesta possono essere –La possibilità di ricevere un tasso di interesse minore –Maggior liquidità che può essere utilizzata per esigenze personali o per ristrutturare l’appartamento (in modo da non avere aperte due pratiche di prestito in contemporanea). Analizziamo i pregiudizi dietro […]
Simulazione Mutuo
Ormai sul mercato esistono tantissime offerte per chi vuole acquistare la prima casa. Lo strumento più diffuso è il mutuo, ed ogni istituto di credito lo offre al cliente a modo suo. Alcuni optano per il tasso fisso, chi al variabile, chi al misto. C’è chi prevede un piano di ammortamento alla francese e chi […]
Simulazione Preventivo Mutuo
Un mutuo è un prestito che serve a sostenere un bisogno primario: la prima casa. Le offerte di mutuo sono tante e tali, però, che è molto difficile orientarsi, anche per i broker finanziari che se ne occupano da anni. Il mercato si è diversificato: non esiste più solo il tasso fisso, ma anche il […]
Surroga Mutuo
Un mutuo non è detto che venga estinto con la stessa banca, date le offerte sempre più frequenti dei vari istituti di credito, possiamo accorgerci che, dopo che abbiamo richiesto un mutuo in un istituto, un altro abbia uno strumento più conveniente e più adatto alle nostre esigenze. Possiamo richiedere la surroga del mutuo. In […]
Calcolo Mutuo
Per molti sembra un’impresa impossibile, ma in realtà calcolare l’interesse complessivo del nostro mutuo può essere più facile del previsto. Esistono diversi tool online che ci permettono di vedere quale interesse dovremo aspettarci nel momento in cui richiediamo un mutuo (sia a tasso variabile, fisso o misto). Oggi vedremo come calcolare il tasso di interesse […]
Mutuo alla francese
Il mutuo alla francese è un mutuo (un prestito che ha come garanzia l’ipoteca sull’immobile acquistato) che ha un piano di ammortamento (cioè una modalità di pagamento delle rate) con alcune caratteristiche precise (detto alla francese). Questo piano di ammortamento prevede che la prima parte della rata sia costituita dal pagamento degli interessi per l’80%. […]