Oggi spieghiamo come scrivere una disdetta. Da quando è entrato in vigore il decreto legge Bersani, il consumatore ha la facoltà di recedere da un contratto anche prima della sua scadenza naturale, senza penali addebitate o altre spese non previste strettamente dal contratto firmato. Ma vediamo come scrivere nel modo più corretto una lettera di […]

La posizione finanziaria netta, detta anche per semplificare PFN o Indebitamento Finanziario Netto, si rivela spesso fondamentale per analizzare lo stato aziendale. Tramite questo calcolo si può individuare l’eventuale indebitamento netto. Il calcolo non è particolarmente difficile. Per farlo è necessario avere a disposizione alcuni dati, come ad esempio l’ammontare dei crediti e debiti finanziari […]

Il certificato contestuale si può ottenere in Comune e serve a certificare più di un evento appartenente ad un unico soggetto. E’ un documento che viene richiesto in molte situazioni, come ad esempio per essere assunti oppure per sposarsi in un Comune diverso da quello di nascita. Le informazioni all’interno possono riguardare l’indirizzo di residenza, […]

La legge permette di catalogare un immobile come uso residenziale, industriale o commerciale. Risulta essere la cosiddetta destinazione d’uso. Potrebbe capitare che un appartamento, ad uso residenziale, sia in una posizione centrale, per di più fronte strada di forte passaggio. Una posizione ideale per un negozio. Il problema sta nel fatto che non si può aprire un […]

Quando si desidera, per motivi legali, personali o affettivi, essere sicuri che la lettera o il pacco che dobbiamo spedire arrivi al destinatario senza problemi ed inconvenienti, possiamo utilizzare un mezzo molto pratico che richiede un dispendio minimo di tempo e di denaro. La raccomandata con ricevuta di ritorno è uno dei modi più sicuri […]

Oggi spieghiamo come effettuare la disdetta anticipata del contratto di locazione. Un contratto di affitto è stipulato e firmato da locatario, ovvero il proprietario dell’immobile, e il conduttore, ovvero chi occupa fisicamente l’alloggio. La durata di tale contratto è definita in partenza e concordata da ambo le parti. Per varie motivazioni o cause di forza […]

Il marchio è un segno distintivo, quindi dissimile a tutti gli altri marchi registrati, che identifica i prodotti o i servizi di un’impresa ed aiuta il consumatore a distinguerli da tutti gli altri. Il marchio può essere generale, la marca di una casa automobilistica, o speciale,l nome dell’automobile. Per essere registrato ed accettato in termini […]

Oggi spieghiamo come richiedere una visura CRIF. Può capitare di vedersi negato l’accesso al credito per problemi di CRIF. Innanzitutto chiariamo cosa si intende per CRIF. CRIF altro non è che una società privata che opera in Europa, America, Asia e Africa, con sede legale a Bologna, che ha la funzione di sistema di informazione […]

Quando si chiede un prestito personale o finalizzato all’attività di impresa, le società finanziarie vanno a calcolare il DSCR, ovvero Debt Service Coverage Ratio, che sarebbe il rapporto che misura la capacità di fare fronte ai debiti. Ecco che più alto è questo rapporto, maggiore sarà la facilità con la quale ci concederanno un prestito. […]

Può capitare soprattutto a uno studente universitario che non si è trovato bene con i precedenti inquilini, di avere la necessità di subentrare in un contratto di affitto. In questo articolo spieghiamo come fare. Innanzitutto in questi casi è meglio procedere seguendo tutte le regole, per tutelare noi stessi ed i proprietario. Quindi tutti i […]