Da poco sono entrati sul mercato mutui agevolati per acquisto e/o ristrutturazione della prima casa. Questo tipo di mutuo è riservato soprattutto ai giovani atipici del settore pubblico, attraverso l’intervento dello Stato. Infatti, le giovani coppie che non abbiano una casa in usufrutto e che non cerchino appartamenti di lusso, c’è la possibilità di accedere […]
Imposta Sostitutiva Mutui
Un mutuo è un prestito per l’acquisto di un immobile che ha come garanzia il valore dell’immobile stesso (in caso di insolvenza, infatti, l’immobile viene venduto all’asta con la procedura di pignoramento). Essendo un prestito, si compone di spese accessorie e di una tassazione che si basano sulla finalità del mutuo. Infatti, se il mutuo […]
Mutuo Cap
Se state pensando a mutui strutturati in base al CAP della vostra zona di residenza, vi sbagliate. In realtà, parliamo di un mutuo simile a tantissimi altri sul mercato finanziario, che può essere proposto dai vari istituti di credito per attrarre nuovi clienti. Anche l’importo erogato e le modalità di restituzione del debito sono identiche […]
Mutuo Ipotecario
L’ipoteca sugli immobili viene applicata nel mutuo. Infatti, il valore dell’immobile rappresenta la maggiore garanzia per la banca, che può rivenderlo attraverso l’asta giudiziaria con la procedura di pignoramento. La più diffusa forma di mutuo che utilizza l’ipoteca sull’immobile è il mutuo ipotecario. La banca, tramite un suo incaricato, subito dopo la richiesta del mutuo, […]
Mutui Prima Casa
La prima casa è l’abitazione principale di una famiglia, è il luogo dove dimora stabilmente e dove si stabilizzano i ricordi di una vita insieme. Legalmente, per accedere alle agevolazioni, come prima casa si intende l’unica abitazione della famiglia. L’immobile non deve essere di lusso e l’immobile deve trovarsi nel comune di residenza (in alcuni […]
Mutui Tasso Fisso
La scelta del mutuo a tasso fisso è quella più auspicata dai broker e dagli esperti nel settore finanziario. Perché? Anzitutto, ricordiamo che la crisi nasce nel 2008 con il tasso variabile, che si basa sull’andamento del mercato finanziario la borsa crollò e le rate dei mutui a tasso variabile schizzarono alle stelle. Risultato? In […]
Mutui Offset
I mutui offset sono dei mutui a tasso di interesse generalmente variabile che sono abbinati ad un conto corrente che il richiedente dispone presso la propria banca. Non si tratta di una semplice rateizzazione tramite rid (per cui le rate vengono prelevate direttamente dal conto), ma tutto si basa sugli interessi che la banca deve […]
Mutui Giovani
Lo Stato ha ideato un nuovo prestito creditizio in favore dei giovani che hanno una prima occupazione nel pubblico impiego con contratti a tempo determinato, che fino ad oggi non potevano accedere ad un mutuo per l’acquisto della propria abitazione. L’iniziativa ha come partner l’ABI (Associazione Bancaria Italiana) e consente ai giovani precari di richiedere […]
Mutui Seconda Casa
I mutui per la seconda casa sono per molti l’unica possibilità per acquistare un appartamento per le vacanze, oppure un immobile da lasciare in eredità ai propri figli. L’ente a tutela dei consumatori Help Consumatori, informandosi sulla possibilità di accesso a prestiti personali finalizzati a questo tipo di acquisto immobiliare, hanno stilato una classifica delle […]
Agevolazioni Prima Casa
Dal 2007 è possibile richiedere, con alcune condizioni da dimostrare, delle agevolazioni prima casa e la detrazione fiscale del 19% sulle spese accessorie, per un ammontare massimo di 1000 euro. Le condizioni sono le seguenti -I coniugi devono vivere nel Comune di residenza -I coniugi devono dimostrare di non vivere in affitto presso terzi, di […]