Spiegazione della Dichiarazione nulla a pretendere inquilino
La Dichiarazione nulla a pretendere inquilino è un documento utilizzato nel contesto di un contratto di locazione tra un locatore (proprietario) e un inquilino (affittuario). Questo documento viene generalmente redatto alla fine del periodo di affitto e ha lo scopo di attestare che l’inquilino non ha ulteriori pretese economiche nei confronti del locatore. In altre parole, l’inquilino dichiara di aver ricevuto tutte le somme dovute, come il deposito cauzionale, eventuali spese anticipate o altri rimborsi, e che non vi sono ulteriori controversie finanziarie in sospeso. Questo documento è utile per entrambe le parti, in quanto fornisce una chiara evidenza della chiusura di tutte le obbligazioni finanziarie legate al contratto di locazione, evitando possibili contestazioni future.
Indice
Come compilare una Dichiarazione nulla a pretendere inquilino
Una dichiarazione nulla a pretendere da parte di un inquilino è un documento formale che attesta l’assenza di ulteriori richieste o pretese economiche da parte dell’inquilino nei confronti del locatore. Inizia con l’identificazione del dichiarante, includendo nome completo, data e luogo di nascita, residenza e codice fiscale. Queste informazioni personali sono essenziali per identificare senza ambiguità chi sta rilasciando la dichiarazione.
La parte centrale del documento riguarda il riconoscimento di ricezione di una somma di denaro. È fondamentale specificare chi ha effettuato il pagamento, utilizzando dettagli come nome completo, data e luogo di nascita, residenza e codice fiscale del pagatore. Questo chiarisce chi è la controparte nel contratto o nell’accordo.
La somma di denaro ricevuta deve essere indicata in cifre e il metodo di pagamento deve essere chiaramente specificato, che si tratti di contanti, bonifico bancario o assegno. È importante includere la motivazione o la causale del pagamento, che potrebbe riferirsi a un deposito cauzionale restituito, un canone di affitto saldato o qualsiasi altra transazione specifica tra le parti.
Il cuore della dichiarazione è l’affermazione che, avendo ricevuto il suddetto importo, l’inquilino non ha più alcuna pretesa economica verso il locatore. Questa parte della dichiarazione è cruciale perché formalizza la rinuncia a qualsiasi ulteriore richiesta di denaro o rimborso.
Per concludere, il documento si chiude con una quietanza di pagamento, che rappresenta un riconoscimento formale della ricezione del denaro e della chiusura di qualsiasi obbligo finanziario pendente. Infine, la dichiarazione deve essere firmata e datata nel luogo e nella data corrente, per confermare l’autenticità e l’attualità della dichiarazione.
Fac simile Dichiarazione nulla a pretendere inquilino
FAC SIMILE DI DICHIARAZIONE NULLA A PRETENDERE
Il sottoscritto _____________________, nato il _____________, in _____________, residente in ____________, via __________________, n.__, Codice Fiscale ________________________
con la presente
DICHIARA
di avere ricevuto dal Sig. __________________, nato il ____________, in _____________, residente in ____________, via ____________________, n. ___, Codice Fiscale _______________, la somma di € __________, corrisposta a mezzo (contanti/bonifico/assegno) _________________, per _______ (indicare l’eventuale motivazione/causale) e, pertanto, dichiara di non avere null’altro a pretendere dallo stesso.
Dunque, con la presente, rilascia apposita quietanza di pagamento.
Luogo: _____________
Data: _____________
Firma: __________________________
“`
**Note:** Ricorda di compilare con i dati corretti e specifici per ciascun caso e di far firmare il documento alle parti coinvolte.
Esempio Dichiarazione nulla a pretendere inquilino
Dichiarazione Nulla a Pretendere
Io Sottoscritto/a Maria Rossi, nata a Roma il 15 marzo 1980 e residente a Milano, in via Verdi 10, dichiaro di ricevere dal sig. Marco Bianchi la somma di euro 500,00 (cinquecento/00), a titolo di saldo totale del compenso ancora dovutomi per il contratto di locazione dell’appartamento sito in via Verdi 10.
Dichiaro, quindi, di non aver più nulla a pretendere nei confronti del sig. Marco Bianchi, per qualunque titolo, pretesa o causa, essendo stato soddisfatto/a di ogni mio avere. Rilascio pertanto ampia quietanza liberatoria ad ogni effetto di legge.
Milano, lì 01 novembre 2023
sig. Maria Rossi