Una scrittura privata per la vendita di arredamento è un documento redatto e firmato tra due parti, il venditore e l’acquirente, nel quale si concordano la vendita e l’acquisto di arredamento. Questo tipo di scrittura deve contenere elementi essenziali come descrizione dettagliata dell’arredamento (tipologia, quantità, eventuali marchi o modelli), il prezzo di vendita, le modalità di pagamento, le tempistiche di consegna e qualsiasi altro accordo rilevante tra le parti.
La scrittura privata ha valore legale e, una volta firmata da entrambe le parti, impegna venditore e acquirente al rispetto degli accordi presi. Non necessita della presenza di un notaio per essere valida, ma può essere registrata volontariamente per conferirle una data certa oppure in caso di contestazioni. È importante che entrambe le parti conservino una copia dell’accordo.
Indice
Come compilare una scrittura privata per vendita arredamento
Una scrittura privata per la vendita di arredamento dovrebbe includere una serie di informazioni dettagliate che sanciscano chiaramente l’accordo tra venditore e acquirente, garantendo così la sicurezza e la trasparenza della transazione per entrambe le parti.
Innanzitutto, la scrittura privata inizia con l’identificazione completa delle parti coinvolte nel contratto di vendita, includendo i loro nomi, luoghi di nascita, date di nascita, residenze, CAP, province, e i codici fiscali. Questo serve a garantire che sia sempre possibile individuare e contattare le parti in caso di necessità o dispute legali.
Segue una premessa che stabilisce la proprietà dell’arredamento oggetto del contratto da parte del venditore e la garanzia data dallo stesso sulla proprietà libera da vincoli e oneri che potrebbero pregiudicare la transazione. La premessa serve a chiarire la legittimità del venditore a vendere l’arredamento e rassicura l’acquirente sulla genuinità dell’acquisto.
La scrittura specifica poi i dettagli della vendita:
-La descrizione dettagliata dell’arredamento, compresi gli accessori o le dotazioni annesse, che dovrà essere elencata dettagliatamente nel documento o in allegato. Questo assicura che sia chiaro esattamente cosa è incluso nella vendita e evita possibili equivoci o contestazioni in seguito.
-Il prezzo di vendita dell’arredamento, incluso l’importo totale in cifre e parole, che garantisce chiarezza sulla somma concordata per evitare malintesi.
-Le modalità di pagamento, che possono variare (pagamento anticipato, a rate, alla consegna ecc.), includendo, se possibile, le tempistiche di pagamento. Questo fornisce una struttura chiara per il trasferimento dei fondi e sicurezza finanziaria per entrambe le parti.
-La data e le modalità di consegna dell’arredamento, incluso chi sarà responsabile delle spese di trasporto. Definire chiaramente questi dettagli aiuta a prevenire disaccordi riguardo alle responsabilità relative alla consegna.
Un altro elemento del contratto è la clausola che stabilisce il foro esclusivo per ogni controversia che potrebbe emergere dalla transazione. Questo indica quale autorità giuridica sarà competente a risolvere eventuali dispute, fornendo un percorso predefinito per la risoluzione di contenziosi.
Infine, la documentazione si conclude con la data e il luogo in cui la scrittura privata è stata firmata, e le firme di entrambe le parti e eventuali testimoni, se presenti. Le firme suggellano formalmente l’accordo e ne attestano l’accettazione da parte di entrambi i soggetti coinvolti.
Modello scrittura privata per vendita arredamento
Tra
Il sig./la sig.ra __ nato/a __ il _ residente in ____ via ___ n° __ codice fiscale n° ____ di seguito indicato/a come VENDITORE
E
Il sig./la sig.ra __ nato/a __ il _ residente in ____ via ___ n° __ codice fiscale n° ____ di seguito indicato/a come ACQUIRENTE
Con la presente scrittura privata i signori in epigrafe indicati stabiliscono ed accettano quanto segue:
- Trasferimento della Proprietà: Il sig./la sig.ra (VENDITORE) dichiara di trasferire, ai sensi dell’art.1470 c.c., al sig./la sig.ra (ACQUIRENTE), la proprietà dei seguenti beni arredamento: _____ (descrizione dettagliata dell’arredamento, includendo marca, modello, dimensioni, età, e condizioni), verso il corrispettivo di un prezzo.
- Prezzo: Il prezzo è pattuito dalle parti per la somma di Euro ____ (___).
- Consegna: La consegna dei beni arredamento avviene contestualmente alla firma del presente atto. In caso la consegna sia da effettuarsi al domicilio del VENDITORE, sito in ____ alla via __ n° __, le spese di trasporto sono a carico del VENDITORE stesso.
- Garanzia: Il VENDITORE garantisce che i beni arredamento sono immuni da vizi e difetti che ne diminuiscano in modo significativo il valore o l’idoneità all’uso destinato.
- Verifica: In caso di divergenza sulla qualità e condizioni dei beni arredamento, le parti possono chiederne la verifica ai sensi dell’art.696 c.p.c.
- Normativa Applicabile: Per quanto non espressamente previsto dal presente atto si rinvia agli art.1470 e segg. e 1510 e segg. c.c. per tutto quanto concerne la vendita e le garanzie sui beni mobili.
- Spese: Le spese per il presente atto e quelle accessorie sono a carico dell’ACQUIRENTE, ai sensi dell’art.1475 c.c.
Le parti, dopo aver letto attentamente il presente atto, lo firmano per integrale accettazione delle condizioni ivi contenute.
Data: __
Firma VENDITORE _____
Firma ACQUIRENTE ____
Secondo Esempio di scrittura privata per vendita arredamento
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra Mario Rossi, nato/a a Milano, il 20/04/1980, e residente in Via delle Rose 15, a Milano, CAP 20121, (MI), CF RSSMRA80D20F205Z, indicato in seguito anche come “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra Laura Bianchi, nato/a a Torino, il 05/09/1985, residente in Corso Giusti 48, a Torino, CAP 10122, (TO), CF BNC LRA85P45L219E, indicato in seguito anche come “Acquirente” si conviene quanto segue.
Premesso
– che il Sig. Mario Rossi è proprietario/a di un set completo di arredamento per soggiorno, così meglio identificato: set di divani in pelle di colore marrone, marca Divani&Divani, modello Comfort Plus con tavolino abbinato in legno massello e vetrina in noce;
– che il Sig. Rossi garantisce, con la presente scrittura privata, sia la proprietà che la libertà vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
– ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue:
1) Il Sig. Rossi vende al Sig. Bianchi che accetta il bene in oggetto nello stato in cui si trova, comprensivo di accessori/dotazioni, elencati in dettaglio nel retro della presente scrittura;
2) Il prezzo viene fissato in € 2.500,00 (duemilaecinquecento/00 euro).
3) Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. Bianchi secondo le seguenti modalità: pagamento in tre rate, la prima alla sottoscrizione di € 500,00 (cinquecento/00 euro), la seconda dopo un mese di € 1.000,00 (mille/00 euro), la terza ed ultima dopo due mesi dalla sottoscrizione per i restanti € 1.000,00 (mille/00 euro).
4) Il bene sarà consegnato al Sig./alla Sig.ra Bianchi entro il 15/06/2023 con spese di trasporto a carico del Venditore;
Per ogni controversia le parti eleggono quale foro esclusivo quello di: Milano
Letto, approvato e sottoscritto a Milano,
il 30/05/2023