Una scrittura privata per la vendita di alberi è un accordo formale, ma non pubblico, tra due parti che stabilisce le condizioni per la vendita di alberi da un venditore a un acquirente. Questo documento include dettagli essenziali come la descrizione degli alberi, la quantità, il prezzo, i termini di pagamento, le modalità di consegna e qualsiasi altra condizione concordata tra le parti. La scrittura privata viene firmata da entrambe le parti coinvolte e, pur non essendo registrata presso un pubblico ufficiale o ente, ha valore legale e può essere utilizzata come prova in caso di controversie.
Indice
Come compilare una scrittura privata vendita alberi
Una scrittura privata per la vendita di alberi deve includere una serie di informazioni essenziali per garantire la chiarezza dell’accordo e la tutela delle parti coinvolte. In primo luogo, l’intestazione deve identificare chiaramente le parti coinvolte, specificando il nome completo, il luogo e la data di nascita, l’indirizzo di residenza completo, il codice fiscale e il ruolo di ciascuna parte, ovvero il Venditore e l’Acquirente.
Nella premessa, è fondamentale dichiarare la proprietà del bene in questione da parte del Venditore, fornendo una descrizione dettagliata dell’albero o degli alberi oggetto della transazione. È altrettanto importante garantire che tali beni siano liberi da vincoli e oneri pregiudizievoli, assicurando così all’Acquirente che non esistono impedimenti legali alla vendita.
Nella sezione dedicata alle condizioni dell’accordo, si deve indicare che l’Acquirente accetta il bene nello stato in cui si trova al momento della vendita, inclusi eventuali accessori o dotazioni, che devono essere dettagliati con precisione. Il prezzo di vendita deve essere chiaramente specificato sia in cifre che in lettere, per evitare ambiguità.
Le modalità di pagamento sono un altro aspetto cruciale, e devono essere delineate con chiarezza, specificando se il pagamento avverrà in un’unica soluzione o a rate, includendo eventuali scadenze e modalità di pagamento come bonifico bancario o assegno. La data di consegna del bene deve essere stabilita, così come la parte responsabile delle spese di trasporto, per evitare future dispute logistiche.
Infine, per risolvere eventuali controversie, è consigliabile stabilire un foro competente, ovvero il tribunale che avrà giurisdizione esclusiva in caso di dispute legali. La scrittura privata deve concludersi con la firma delle parti, la data e il luogo di sottoscrizione, confermando così l’accordo raggiunto.
Modello scrittura privata vendita alberi
Tra
il sig./sig.ra _______ nato/a _______
il residente in_______
via_______
n_______
codice fiscale n_______
di seguito indicato come VENDITORE
E
il sig./sig.ra _______ nato/a_______
il residente in_______
via_______
n_______
codice fiscale n_______
di seguito indicato come ACQUIRENTE
Con la presente scrittura privata i signori in epigrafe indicati stabiliscono ed accettano quanto segue:
Il sig. dichiara di trasferire ai sensi dell’art.1470 c.c., il sig. , la proprietà del seguente bene: ____________________________ verso il corrispettivo di un prezzo;
Il prezzo è pattuito dalle parti per la somma di Euro _______;
La consegna del bene avviene contestualmente alla stipula del presente;
Se il venditore vuole che la consegna sia fatta al suo domicilio in alla via_______ n _______ le spese di trasporto sono a suo carico;
Il venditore garantisce che i beni sono immuni da vizi e difetti;
In caso di divergenza sulla qualità dei beni le parti possono chiederne la verifica ai sensi dell’art.696 c.p.c.;
Per quanto non previsto si rinvia agli art.1470 e segg. e 1510 e segg. c.c.;
Le spese per il presente atto e quelle accessorie sono a carico del compratore, ai sensi dell’art.1475 c.c.
Secondo Esempio di scrittura privata vendita alberi
Con la presente scrittura privata, valevole a tutti gli effetti di legge, tra le parti:
– Sig./Sig.ra Mario Rossi, nato/a a Milano, il 01/01/1970, e residente in Via Roma 1, 20100 Milano, (MI), CF RSSMRA70A01F205X, indicato in seguito anche come “Venditore”
e
– Sig./Sig.ra Lucia Bianchi, nato/a a Torino, il 15/05/1980, residente in Corso Francia 10, 10100 Torino, (TO), CF BNCLCU80E55L219X, indicato in seguito anche come “Acquirente” si conviene quanto segue.
Premesso
– che il Sig. Mario Rossi è proprietario di un lotto di alberi, così meglio identificato: 50 alberi di ulivo siti in Località Uliveto, Foglio 12, Particella 34;
– che il Sig. Mario Rossi ne garantisce, con la presente scrittura privata, sia la proprietà che la libertà vincoli e oneri comunque pregiudizievoli;
ciò premesso si conviene e si stipula quanto segue
1) Oggetto della Vendita
Il Sig. Mario Rossi vende al Sig. Lucia Bianchi che accetta il bene in oggetto nello stato in cui si trova, comprensivo di accessori/dotazioni, elencati in dettaglio nel retro della presente scrittura.
2) Prezzo di Vendita
Il prezzo viene fissato in € 10.000,00 (diecimila/00 euro).
3) Modalità di Pagamento
Il suddetto importo verrà pagato dal Sig. Lucia Bianchi secondo le seguenti modalità: bonifico bancario al conto corrente indicato dal Venditore, da eseguire in due rate di pari importo, la prima entro il 01/11/2023 e la seconda entro il 01/12/2023.
4) Consegna
Il bene sarà consegnato al Sig. Lucia Bianchi entro il 15/12/2023 con spese di trasporto a carico del Venditore.
Per ogni controversia le parti eleggono quale foro esclusivo quello di Milano.
Letto, approvato e sottoscritto a Milano, il 20/10/2023.
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(Firma del Venditore)
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(Firma dell’Acquirente)